Bảng giá tường sơn bả Matit tính theo m2 cho nhà cũ là thông tin được nhiều gia chủ quan tâm khi muốn cải tạo lại không gian sống. So với nhà mới, tường nhà cũ thường cần xử lý thêm các vấn đề như bong tróc, nứt chân chim, ẩm mốc hoặc lớp sơn cũ xuống màu. Chi phí vì thế không chỉ phụ thuộc vào loại sơn. Diện tích, tình trạng tường và mức độ xử lý bề mặt cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Sơn Nhà Tốt Đẹp cập nhật mức giá tham khảo để gia chủ dễ dự toán chi phí. Nội dung dưới đây tập trung vào hình thức sơn bả Matit cho nhà cũ, bao gồm cả vật tư và nhân công.
Giá sơn bả Matit tường nhà cũ tính theo m2
Sơn bả Matit cho nhà cũ thường gồm nhiều công đoạn. Thợ cần kiểm tra và xử lý lớp sơn hiện trạng trước khi tiến hành bả.
Với những bức tường còn tương đối tốt, chi phí sẽ thấp hơn. Tường bị bong tróc hoặc ẩm mốc nặng cần xử lý nhiều hơn nên giá cũng tăng.
Gia chủ nên tham khảo bảng giá sơn nhà mới nhất để có thêm cơ sở so sánh chi phí vật tư và nhân công theo từng hạng mục.
Xem thêm: Bảng giá sơn nhà mới nhất
Đơn giá nhân công sơn bả tường cũ / sơn lại
Chi phí nhân công là một phần quan trọng trong tổng giá sơn bả nhà cũ. Mức giá tham khảo hiện nay như sau:
| Hạng mục | Đơn giá nhân công tham khảo |
|---|---|
| Sơn bả tường cũ trong nhà | 12.000 – 14.000 VNĐ/m² |
| Sơn bả tường cũ ngoài trời | 15.000 – 17.000 VNĐ/m² |
Mức giá trên là chi phí nhân công tham khảo. Giá thực tế còn phụ thuộc vào tình trạng bề mặt và khối lượng công việc.
Tường cũ bị bong sơn nhiều sẽ cần cạo bỏ lớp cũ. Một số vị trí phải xử lý nấm mốc hoặc vết nứt trước khi bả.
Với hạng mục nhà cũ, gia chủ cũng nên phân biệt nhân công sơn trực tiếp và nhân công sơn bả Matit. Hai phương án có quy trình và chi phí khác nhau.
Xem thêm: Giá nhân công sơn trực tiếp dành cho nhà sơn lại tường cũ
Bảng giá tường sơn bả Matit tính theo m2 cho nhà cũ
Đối với nhà cũ, chi phí sơn bả thường được tính dựa trên diện tích thực tế và số lớp thi công. Ngoài tiền công, gia chủ cần tính thêm bột bả, sơn lót và sơn phủ.
Mức giá tham khảo có thể chia theo tình trạng công trình:
| Tình trạng tường | Chi phí tham khảo |
|---|---|
| Tường cũ còn tốt, ít phải xử lý | 60.000 – 90.000 VNĐ/m² |
| Tường cũ cần bả và sơn lại | 80.000 – 120.000 VNĐ/m² |
| Tường bong tróc, cần xử lý bề mặt | 90.000 – 140.000 VNĐ/m² |
| Tường cũ ẩm mốc, xuống cấp nhiều | 120.000 – 160.000 VNĐ/m² |
Đây là mức giá tham khảo. Báo giá thực tế cần dựa trên tình trạng tường và yêu cầu thi công cụ thể.
Ngoài ra, loại sơn được lựa chọn cũng tạo ra sự chênh lệch về chi phí. Sơn nội thất cao cấp thường có giá khác với dòng sơn phổ thông.
Gia chủ đang cân nhắc thương hiệu cũng nên xem trước bài sơn nhà nên dùng hãng sơn nào tốt. Nội dung này giúp so sánh các tiêu chí trước khi chọn sơn.
Xem thêm: Sơn nhà nên dùng hãng sơn nào tốt
Cách tính chi phí sơn bả Matit nhà cũ theo m2
Cách tính chi phí khá đơn giản khi đã xác định được diện tích cần thi công.
Tổng chi phí = Diện tích sơn × Đơn giá sơn bả theo m²
Ví dụ, căn nhà có diện tích tường cần sơn là 200m². Đơn giá thi công dự kiến là 100.000 VNĐ/m².
Chi phí dự kiến:
200 × 100.000 = 20.000.000 VNĐ
Con số thực tế có thể thay đổi sau khi khảo sát. Nhà cũ thường phát sinh thêm chi phí xử lý bề mặt.
Gia chủ nên đo diện tích tương đối chính xác trước khi dự toán. Việc này giúp hạn chế chênh lệch giữa chi phí dự kiến và báo giá thực tế.
Xem thêm: Cách tính diện tích sơn nhà và dự toán khối lượng sơn chuẩn nhất
Giá sơn bả Matit nhà cũ phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Không phải công trình nào cũng có cùng một mức giá. Tình trạng tường là yếu tố cần được kiểm tra đầu tiên.
Tình trạng bề mặt tường
Tường còn chắc và lớp sơn cũ bám tốt sẽ dễ thi công hơn. Thợ không mất nhiều thời gian xử lý.
Ngược lại, tường bị bong tróc hoặc phấn hóa cần cạo bỏ lớp cũ. Những khu vực bị nứt cũng cần xử lý trước khi bả.
Với nhà có hiện tượng ẩm mốc, cần tìm nguyên nhân và xử lý phù hợp. Chỉ sơn phủ lên vị trí ẩm mốc thường không giải quyết được vấn đề lâu dài. Bạn có thể tham khảo quy trình theo tiêu chuẩn khi sơn tường nhà cũ
Diện tích cần thi công
Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao. Tuy nhiên, đơn giá theo m² có thể thay đổi theo khối lượng công trình.
Những căn nhà có nhiều phòng nhỏ, nhiều góc cạnh cũng mất nhiều thời gian thi công hơn. Vì vậy, không nên chỉ dựa vào diện tích để đánh giá tổng chi phí.
Loại bột bả và sơn sử dụng
Mỗi loại vật tư có mức giá khác nhau. Bột bả, sơn lót và sơn phủ đều ảnh hưởng đến tổng ngân sách.
Gia chủ nên lựa chọn vật tư phù hợp với bề mặt. Không nên chỉ chọn sản phẩm dựa trên giá thấp.
Nếu muốn sử dụng sơn của từng thương hiệu, gia chủ có thể tham khảo thêm các bảng giá sơn trọn gói để dễ so sánh.
Xem thêm: Giá sơn nhà trọn gói
Vị trí thi công trong nhà hay ngoài trời
Sơn bả trong nhà và ngoài trời có yêu cầu khác nhau. Tường ngoài trời phải chịu nắng, mưa và độ ẩm.
Do đó, nhân công sơn bả ngoài trời có mức tham khảo 15.000 – 17.000 VNĐ/m². Trong nhà dao động khoảng 12.000 – 14.000 VNĐ/m².
Ngoài nhân công, vật tư sử dụng cho ngoại thất cũng cần có khả năng chịu được điều kiện thời tiết.
Sơn Nhà Tốt Đẹp – Báo giá sơn bả Matit nhà cũ theo m2
Bảng giá tường sơn bả Matit tính theo m2 cho nhà cũ cần được xác định dựa trên hiện trạng thực tế. Nhà ít hư hỏng sẽ có chi phí khác với công trình phải xử lý bong tróc, nứt hoặc ẩm mốc.
Sơn Nhà Tốt Đẹp cung cấp dịch vụ sơn sửa và cải tạo tường nhà cũ. Hạng mục thi công được tư vấn theo tình trạng bề mặt và nhu cầu thực tế.
Liên hệ Sơn Nhà Tốt Đẹp để được khảo sát, tư vấn phương án sơn bả phù hợp và nhận báo giá chi tiết theo diện tích công trình.
SƠN NHÀ TỐT ĐẸP – NHÀ CUNG CẤP SƠN
Hotline 1: 0989.328.669
Hotline 2: 0367.816.889
Showroom 1:
- Địa chỉ cũ : Đường 308, Phú Mỹ, Tự Lập, Mê Linh, Thành Phố Hà Nội
- Địa chỉ mới: Đường 308, Phú Mỹ, Tiến Thắng, Thành Phố Hà Nội
Showroom 2: Số 33, Đường Đê La Thành, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Thành Phố Hà Nội
HỆ THỐNG CHI NHÁNH
MIỀN BẮC: Hà Nội, Hà Tây, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Dương
EMAIL: Thongdesign.80@gmail.com
